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第18章 为什么要出租（第2页）

三、租客素质不详

作为房东，不仅要考虑租金的问题，租客素质也是关键；有些租客会偷偷的在房子里养宠物，把家具家电、墙面装修都搞的破破烂烂的，一点也不知道爱惜房子。

还有一种人烦事多的租客，今天让你给他添置个家具，明天让你给他添置个家电，就好像房东欠他的一样；要么就是打电话给你说为啥这个月水电费用这么多是不是有人偷电之类的，反正就是很烦。

家之前有一套房子租给了一对年轻的小夫妻，原本以为年轻人会懂事，没想到住了半年不到，就和楼下邻居有冲突了；

因为他们总是半夜三更洗衣服，阳台洗衣机可能是因为有点旧了，声音就比较大，楼下阿姨沟通商量过好几次，劝他们最好在晚上十点前洗好，结果小伙子来一句“我想几点洗就几点洗，我就喜欢十二点洗衣服，管得着吗”气的楼下阿姨投诉到物业，物业找我协商。

我家上一个租客更奇葩，租房的时候说好不能养宠物结果还是养了3只狗、2只猫，养就养吧，我想着只要不影响邻居也就算了，结果把家里的皮沙发、墙面全都搞的不像样，我好好的精装房，弄得乌烟瘴气的，再也不想租给别人了。

四、卖房带看不方便

这两年经济下行，很多人想着把手里的房子变现，如果房子租给了别人，那中介带客户看房子就要先约租客的时间，有些租客好说话还好，遇到不好说话的租客，不仅时间难约甚至还不让人进去看，房子想早点卖出去就更难了。

我家的另外一套房出租三四年了，这两年我的生意不好做，想着把那套房子出售了；距离租客合同到期还有三四个月，听中介说现在房子不好卖就想着和租客商量一下；

周六日他在家的时候，中介带人看房，平常周一到周五不打扰他，原本说的好好的，结果中介带客户二看要敲定了的时候，约了两三次都说不方便不让看，搞得我很尴尬，也错过了那个卖房的机会。

现在只能等租客合同到期，后边就不再出租了，打算把钥匙给中介，方便他们带人来看房子，我只想早点把房子卖掉。

五、不差钱

有些人买房也不一定全都是为了投资，也可能是为了以后养老或者给孩子准备的婚房，这样的房子一般都不会出租。

家现在有三套房，一套自住，另外两套目前空着，一套是给自己准备的养老房，一套是给孩子准备的，等她毕业以后想独居的话就可以独居了。

我根本就没想过要出租，一个月多个五六千的租金，但是要操心还害怕租客把房子搞的乱七八糟的，算了吧，我家虽然不是大富大贵但也不差这点钱了。

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